Kisaran biaya renovasi rumah bervariasi tergantung pada berbagai faktor. Renovasi rumah adalah cara yang efektif untuk meningkatkan kenyamanan hunian tanpa harus melakukan pembangunan baru.
Namun, renovasi rumah membutuhkan biaya yang tidak sedikit untuk dilakukan. Dibutuhkan perencanaan yang matang dan rinci ketika kamu memutuskan akan melakukan renovasi rumah.
Sebelum memulai proyek ini, penting bagi kamu untuk memperhitungkan setiap aspek biaya renovasi rumah secara teliti agar tidak terjadi kekurangan anggaran yang tidak diinginkan. Sebagai gambaran, berikut ini perkiraan biaya renovasi rumah sederhana yang dibutuhkan beserta faktor apa yang mempengaruhinya.
Kisaran Biaya Renovasi Rumah
Ada berbagai jenis biaya renovasi rumah yang dibutuhkan untuk membuat hunian kamu menjadi semakin nyaman. Mengetahui berapa besar biaya renovasi rumah akan memudahkan kamu mengatur anggaran dengan lebih bijaksana. Berikut rincian biayanya:
- Biaya merancang desain
Sebelum memulai renovasi, kamu perlu merencanakan dan merancang proyek tersebut. Tahap ini mencakup biaya untuk menyewa arsitek dan desainer interior. Biaya merancang desain ini bervariasi tergantung pada kompleksitas proyek, daerah tempat tinggal dan tingkat kualifikasi profesional yang dipilih.
Baca Juga: Wajib Tahu! 8 Inspirasi Denah Rumah Type 45 untuk Tahun 2023
- Biaya bahan bangunan
Biaya bahan bangunan meliputi segala sesuatu mulai dari bahan struktural seperti batu bata, semen, kayu, hingga bahan dekoratif seperti keramik, cat, dan perangkat keras. Penting untuk melakukan riset harga dan mencari penawaran terbaik dari pemasok bahan bangunan untuk menghemat biaya.
- Biaya tenaga kerja
Biaya tenaga kerja adalah salah satu komponen biaya terbesar dalam proyek renovasi. Biaya ini mencakup upah pekerja, tukang, dan kontraktor yang akan melakukan pekerjaan fisik.
Sistem upah tenaga kerja untuk renovasi rumah yang umum dilakukan adalah upah harian, borongan jasa, serta borongan penuh. Upah tenaga kerja harian biasanya dikenakan biaya sekitar Rp 125.000 sampai Rp 150.000 per harinya, sementara biaya untuk borongan sesuai dengan luas area yang akan direnovasi dengan kisaran harga sebesar Rp1.000.000 hingga Rp1.500.000 per m2.
Namun, perlu dicatat bahwa biaya tersebut hanya untuk biaya jasanya saja dan belum termasuk untuk biaya material. Pastikan untuk mempekerjakan tenaga kerja yang berkualitas dan memiliki pengalaman yang baik agar proyek renovasi berjalan lancar.
- Biaya peralatan
Peralatan yang diperlukan untuk renovasi rumah juga perlu dipertimbangkan. Jika kamu menyewa alat, anggaran harus mencakup biaya sewa. Jika memilih untuk membeli alat sendiri, kamu perlu memperkirakan biayanya dalam anggaran pembelian.
- Biaya lain-lain
Renovasi rumah seringkali memerlukan beberapa hal yang tak terduga atau terjadi perubahan rencana. Idealnya, kamu perlu mempersiapkan dana cadangan sebesar 10-20% dari total estimasi biaya renovasi rumah yang sudah dihitung sebagai jaminan jika terjadi hal-hal yang tidak terduga.
Faktor yang Mempengaruhi Biaya Renovasi Rumah
Ada beberapa faktor yang berpengaruh terhadap besar kecilnya biaya renovasi rumah. Dengan memahami faktor-faktor ini, kamu bisa lebih mempersiapkan diri secara finansial dan merencanakan renovasi rumah yang sesuai dengan anggaran.
Luas dan dimensi rumah
Biaya renovasi rumah akan dipengaruhi oleh ukuran rumah. Semakin besar rumah, semakin banyak bahan dan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan renovasi.
Selain itu, dimensi rumah juga berperan dalam menentukan biaya renovasi rumah, seperti tingkat kesulitan dalam penataan ulang ruang atau penambahan kamar.
Skala renovasi
Kamu perlu menentukan seberapa besar perubahan yang akan dilakukan pada rumah. Apakah kamu hanya ingin melakukan renovasi kecil seperti cat ulang dan pergantian lantai, ataukah berencana untuk merombak seluruh tata letak interior? Semakin besar skalanya, semakin besar pula biaya renovasi rumah yang diperlukan.
Pemilihan kualitas bahan
Pilihan bahan akan mempengaruhi biaya renovasi rumah secara signifikan. Bahan berkualitas tinggi mungkin lebih mahal, tetapi mereka cenderung lebih tahan lama dan menambah nilai properti. Namun, bahan yang lebih terjangkau juga dapat digunakan dengan bijaksana untuk menghemat biaya, apalagi jika kamu memiliki anggaran terbatas.
Tingkat keterampilan dan tenaga kerja
Apakah kamu berencana untuk melakukan renovasi secara mandiri atau menggunakan jasa profesional? Jika memiliki keterampilan yang cukup dan waktu luang, melakukan beberapa pekerjaan sendiri dapat menghemat biaya renovasi rumah.
Namun, jika renovasi membutuhkan keterampilan khusus, lebih baik untuk menyewa tenaga kerja ahli yang tentunya akan menambah biaya renovasi rumah.
Masalah struktural dan keadaan awal rumah
Jika rumah kamu memiliki masalah struktural atau kondisi awal yang buruk, seperti kebocoran pada atap, biaya renovasi rumah akan bertambah karena perlu mengatasi masalah-masalah tersebut sebelum melakukan perubahan.
Cara Menghitung Biaya Renovasi Rumah
Berikut ini panduan tentang bagaimana cara memperkirakan biaya renovasi rumah Anda agar proyek berjalan lancar sesuai anggaran:
Mengevaluasi kondisi rumah saat Ini
Langkah pertama dalam menghitung biaya renovasi rumah adalah melakukan evaluasi menyeluruh terhadap kondisi rumah saat ini. Identifikasi setiap area yang memerlukan perbaikan atau perubahan.
Menentukan ruang lingkup renovasi
Setelah mengetahui kondisi rumah, kamu perlu menentukan ruang lingkup renovasi yang akan dilakukan. Misalnya, apakah kamu ingin merenovasi seluruh rumah atau hanya beberapa ruangan tertentu.
Membuat rencana desain
Rencana desain untuk renovasi rumah bisa kamu lakukan sendiri atau dengan bantuan seorang yang ahli di bidangnya. Setelah desain selesai, tentukan juga material apa yang akan digunakan. Pilih material dengan harga yang sesuai dengan anggaran kamu dan pastikan kualitasnya tetap baik.
Membandingkan harga
Saat memperkirakan biaya renovasi rumah, kamu perlu melakukan perbandingan harga material dari beberapa toko atau pemasok. Perbedaan harga antara satu toko dengan lainnya bisa signifikan. Pastikan kamu mendapatkan penawaran terbaik tanpa mengorbankan kualitas material.
Konsultasi dengan profesional
Jika kamu tidak yakin dalam memperkirakan biaya renovasi rumah sendiri, konsultasikan rencana dan desain rumah impian kamu dengan para profesional di bidangnya. Mereka bisa memberikan perkiraan biaya renovasi rumah yang lebih akurat berdasarkan pengalamannya dalam bidang ini.
Nah, itu dia beberapa informasi terkait perkiraan biaya renovasi rumah. Untuk mewujudkan rumah impian memang membutuhkan perencanaan yang baik agar proses renovasi rumah dengan lebih lancar dan sesuai dengan anggaran yang dimiliki.
Bagi kamu yang ingin memiliki rumah impian tanpa harus renovasi rumah, kamu bisa mendapatkan berbagai tipe hunian di Daisan SwanCity yang menawarkan konsep rumah bergaya Perancis, Jepang, maupun hunian minimalis. Jika ingin mengetahui lebih detail tentang Daisan SwanCity, kamu bisa kunjungi web: https://daisan.co.id/ dan temukan hunian impianmu!